Hala produkcyjna
– Setrab w Karlinie

Przedmiotem umowy jest Construction Management wraz z pełnobranżowym nadzorem inwestorskim budowy hali produkcyjnej w Karlinie w województwie zachodniopomorskim dla Klienta Yinlun Setrab - producenta urządzeń chłodniczych i wentylacyjnych dla branży motoryzacyjnej. Firma reprezentować będzie przemysł 4.0, czyli tzw. inteligentny przemysł. To termin określający zmiany społeczne, przemysłowe i technologiczne wywołane cyfrową transformacją produkcji.

Charakterystyka obiektu

Teren inwestycyjny:

ponad 70 000 m2
Powierzchnia zabudowy:

9747 m²
Hala:

jednokondygnacyjna hala produkcyjna z dwukondygnacyjną częścią socjalno-biurową
Instalacja fotowoltaiczna:

moc instalacji 0,5 MW, 1245 sztuk paneli
fotowoltaicznych oraz 4 falowniki
Infrastruktura towarzysząca:

portiernia, budynek techniczny, pompownia ze zbiornikiem ppoż.
Teren dróg, parkingów i chodników:

ponad 20 000 m²
Parkingi:

123 miejsca dla samochodów osobowych oraz 4 dla pojazdów ciężarowych

Hala Setrab

Zakres prac

Construction Management wraz z Nadzorem Inwestorskim:

Kontrola kosztów projektu z walidacją i uzgodnieniem dodatkowych prac, w tym zarządzaniem zmianą
Kontrola procesu zarządzania roszczeniami
Kontrola procesu zarządzania ryzykiem z weryfikacją planów działania
Weryfikacja podwykonawców wraz z analizą ich umów
Aktywne monitorowanie harmonogramu rzeczowo-finansowego, w tym podejmowanie ewentualnych działań korygujących lub naprawczych
Korespondencja w imieniu Inwestora ze wszystkimi podmiotami powiązanymi nie tylko w kwestiach technicznych
Sporządzanie opinii o ewentualnych wadach przedmiotu umowy uznanych za niemożliwe do usunięcia
kompleksowy nadzór inwestorski następujących branż: budowlanej, drogowej, elektrycznej w tym niskoprądowej, sanitarnej, instalacji gazowej, sieci i instalacji zewnętrznych